المشروع يهدف لدمج الحي مع باقي أحياء المدينة وتحقيق تنمية مستدامة جانب من عشوائيات منطقة الرويس أدى المظهر غير الحضاري للعشوائيات في العديد من مدن العالم، وخاصة مدن العالم الثالث، إلى اعتبارها ظاهرة مرضية حضرية نظرًا لأنها نشأت بدون مخططات تقسيم أراض سابقة، معتمدة على أملاك عامة أو أملاك خاصة، مما أدى بدوره إلى توسع عمراني عشوائي غير مخطط باجتهادات فردية من الأفراد، كثير منها بدون تراخيص. والمناطق العشوائية هي مناطق غير منظمة ولا تكتمل بها الخدمات والمرافق الضرورية وتصعب فيها حركة المركبات ولا يمكن معالجتها من خلال برامج التنمية العمرانية الاعتيادية. مراعاة الجوانب الإنسانية والحقوقية في خيارات نزع الملكية من ملاك الحي وتتميز المناطق العشوائية في المدن السعودية بأن أغلبية قاطنيها هم من منخفضي الدخول والأقل تعليمًا مما جعل منها مناطق غير قادرة على استحداث التحسن الذاتي، فمبانيها مبنية أصلاً بغير أساس وبشكل غير منظم وشوارعها الضيقة أصبحت تمثل مشكلة كبيرة تواجه الدفاع المدني في الوصول لمباشرة الحوادث، ويقدر عدد سكان هذه المناطق الآن بما يعادل 407 أشخاص في الهكتار الواحد، في حين أنه من المفترض ألا يزيد على 120 شخصاً في الهكتار الواحد.
وتابع أنه يوجد مركاز للصوماليين غربي شارع حائل في منتصف حارة الجحادلة والراصد لوجوه مرتادي ذلك المقهى يدرك ما آل إليه حال الرويس. واستطرد بقوله: أكثر ما يضايقنا الصبية الأفارقة الذين ينتشرون جنوب شارع السيد وتحديدا حارة الشروق وحارة الينبعاوية وهم يتجمعون في آخر الليل بالعشرات ويشكلون خطرا على أهالي الحي. وتابع أن أهالي الحي يطالبون بتنظيمه وتزويده بالخدمات اللازمة وتوسعة الشوارع الضيقة وإزالة المخلفات والتفتيش على المطاعم الشعبية ومعالجة تكاثر المخالفين ومروجي المخدرات في الحي. وتطرق محمد الجحدلي الى انتشار الفئران الكبيرة (الجرذان) وتكاثرها، لاسيما في الأزقة منتصف شارع السيد بجوار مسجد الرشاد وكذلك في الجزء الواقع غرب شارع حائل على مشارف حارة الجحادلة وأجزاء أخرى متفرقة من الحي بعد ان تركها سكانها الأصليون وتحول جزء منها الى مقرات لضعاف النفوس الذين يمارسون فيها بعض التجاوزات. وأضاف: نطالب بإعادة النظر في جدولة مواعيد ضخ مياه الشرب حيث يعاني كثير من أهالي الرويس من غياب المياه كون أغلب الخزانات في منازلهم صغيرة الحجم. من جهته حذر الدكتور هشام ايمن «طبيب عام» من انتشار الأمراض بسبب كثرة الفئران التي تنقل أمراضا فيروسية عديدة تصيب الجهاز الهضمي والجهاز التنفسي، موضحا أن الفئران تنقل إلى الإنسان أمراضاً كثيرة، منها الإسهالات، والحمى التيفودية، والكوليرا، والسل، والزحار، وبيوض الديدان الطفيلية، كما تنقل مرض الطاعون والبراغيث التي تعيش على جلدها وتتغذى من دمها.
حي الرويس يُعتبر من الأحياء الرئيسية في مدينة جدة ولهذا فإنه يشهد الكثير من الاهتمام من قبل وزارة الاسكان السعودية، وذلك من خلال العمل على تطويره عن طريق تحديث وإنشاء العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية به، بهدف العمل على نهوضه ومواكبتهُ لمُتطلبات العصر الحالي، يقع حي الرويس وسط عددًا من الأحياء الهامة بمدينة جدة ومن بينها حي الشرفية من جهة الشرق وحي الحمراء من جهة الشمال وكذلك حي البغدادية الغربية من جهة الجنوب. ويتميز حي الرويس بوقوع جُزء كبير منه على ساحل البحر الأحمر، وهو ما يجعله من بين المُدن المصيفية والسياحية في المملكة العربية السعودية، كما أنه يوفر العديد من المراكز الخدمية التي يحتاج إليها السُكان بشكل مُستمر، وهذا ما يُفسر زيادة إقبال المواطنين على شقق للايجار بحي الرويس بجدة ، حيثُ يضم حي الرويس على سبيل المثال وزارة الثقافة والإعلام وشركة مدارك الأعمال السعودية كأحد النقابات والاتحادات الموجودة به. ومن أكثر ما يُميز حي الرويس هو الكليات التي توجد به، إذ أنه يحتوي على عددًا من الكُليات ذات السُمعة الطبية ومن بينها كليات التقنية العليا وكلية فقيه للعلوم الطبية، وتزداد عدد الشُقق المعروضة للإيجار بجوار هذه الكُليات بشكل ملحوظ وبالأخص الشُقق المفروشة سواء للإيجار اليومي أو الشهري أو السنوي، وذلك حتى يسُكن بها الكثير من طُلاب هذه الكُليات لمواصلة دراستهِم دون الاضطرار إلى الذهاب إلى منازلهم ذات المسافات البعيدة، كما يوجد بجوار هذه الكُليات العديد من الأماكن الخدمية ومن بينهم مطاعم الوجبات السريعة والمخابز والصيدليات وأماكن للمُستلزمات المكتبية والدراسية، والتي توفر كُل ما يحتاجهُ السُكان في هذه المنطقة سواء من طُلاب أو غيرهم.
طعم الليل في حي الرويس وحاراته مختلف، فمن الأحواش المهجورة التي تسبب الرهبة والخوف إلى ظاهرة المراهقين من الجنسيات الأفريقية الذين يتواجدون في أزقة الحي في الساعات المتأخرة من الليل ويسببون الإزعاج للنائمين. وأجمعت البقية الباقية من سكان الحي الأصليين أن الحي يعج بالمخالفين وبمروجي الممنوعات الذين يتخذون من أزقة الحي ساترا لنشاطهم الإجرامي، مؤكدين أن الجهات المختصة تقف لهؤلاء بالمرصاد. وتابع أهالي الحي أن المشاهد العشوائية مترسخة في شوارع الرويس وتعلن عن نفسها بقوة وأن المتخلفين يختبئون في الأزقة الضيقة عند مداهمة جوازات المحافظة لشوارع وأزقة الحي. كل هذه المشاهد نجدها في حي الرويس الذي يعتبر من الأحياء العشوائية بعروس البحر الأحمر الذي قيل في تسميته انه تصغير لـ«الرأس» ويعتبر الحي ذا موقع استراتيجي قريب من البحر لكنه يحتاج الى التنظيم. وفي الرويس تجد التاريخ ولكن تحاصرك أسئلة ساخنة وأنت تسير في شوارعه المتناقضة، حيث المباني المتهالكة بالقرب من المجمعات العملاقة وشارع فلسطين الشهير وطريق الملك والحمراء القديمة، وبين أزقته، فيه أشهر مقبرة في جدة مقبرة الرويس في الجزء الجنوبي فيما يعتبر شارع حائل وشارع السيد وبعض المراكز التجارية من أشهر معالم الحي.
ومن الجدير بالذكر أن شقق للايجار بجدة حي المروة هي أحد الخيارات التي يُفضلُها السُكان في مدينة جدة، وذلك لأن حي المروة يتميز بموقعهُ وسط الكثير من الأحياء ، كما أنه يُعد منطقة سكنية رائعة إذ تتوافر به كافة الخدمات والمرافق التي تُسهل على المواطنين الحياة به. ومن بين أفضل المواقع الإلكترونية التي تهتم بسوق العقارات السعودي هو موقع بروبرتي فايندر، و الذي يعد افضل موقع عقار بالسعودية الكثير من المكاتب العقارية بالمملكة لعرض ما يتوفر لديهم من فرص بيع أو إيجار الوحدات العقارية في كافة مُدن المملكة وبالأخص المُدن الرئيسية بها ومن بينها مدينة الرياض ومدينة جدة، ومن بين ما يوجد به هو شقق للايجار بجدة حي النسيم. البحث شعبية المناطق المجاورة
أسعار شقق للايجار بجدة حي الرويس كما يوجد بحي الرويس الكثير من الخطوط الجوية ومن بينها الخطوط السنغافورية والخطوط البريطانية والخطوط الجوية القطرية وغيرهم من الخطوط الجوية التي تربُط مدينة جدة بدول العالم، وهذا يجعل شقق للايجار في جدة حي الرويس تتميز بالفخامة والعصرية التي تجعلُها تستطيع أن تتنافس مع غيرها من العقارات في دول العالم المُختلفة، ويتسم حي الرويس أيضًا بوفرة المدارس الابتدائية والاعدادية والثانوية به ومن بينهم مدارس المُستقبل الأهلية ومدارس النبلاء العالمية. ويوفر حي الرويس كذلك عددًا من مؤسسات الإذاعة والتليفزيون ومن بينها مؤسسة الخيول للفنون وشركة الأوائل، فضلًا عن وجود الكثير من مراكز التسلية به ومنها صالة أرض الفرح وقرية الألعاب، هذا بالإضافة إلى وجود بعض النوادي الرياضية به ومن بينها نادي السلام الذهبي ونادي همر الرياضي، كما يوجد به عددًا من المؤسسات الغير حكومية والتي تهدُف إلى رعاية أبناء المملكة ومن بينها الندوة العالمية للشباب الاسلامي وجمعية ابصار الخيرية. ويوجد بالحي كذلك بعض مقرات المجلات والصُحف السعودية ومن بينها مجلة الإعلام والاتصال ومجلة عالم السيارات ومجلة زينة، فضلًا عن العديد والعديد من المراكز الخدمية الأخرى التي توجد به، أما عن اسعار شقق للايجار في جدة حي الرويس فتبدأ من 18 ألف ريال سعودي سنويًا إلى 45 ألف ريال سعودي سنويًا، كما تتراوح أسعارها لنظام الإيجار الشهري ما بين 2400 ريال سعودي شهريًا إلى 5000 ريال سعودي شهريًا.
ويشكو أهالي الرويس من تكاثر الفئران كبيرة الحجم في وسط الحي غربي شارع حائل داعين البلدية والمجلس البلدي بالتدخل لحل مشاكل الحي المتراكمة. وفي جولة لـ«عكاظ» لرصد مشاكل حي الرويس الواقع بمحاذاة الكورنيش الاوسط جرى رصد شوارع الحي وأزقته الضيقة، وكيف تبدلت أحوال الرويس بعد أن هجرها بعض سكانها الأصليين، وبقي البعض الآخر متمسكا بمنزله رافضا الخروج من الحي القديم. وأبدى عدد من أهالي الحي تخوفهم من وجود أعداد كبيرة من المراهقين في الساعات المتأخرة من الليل وهم يتجمعون في الأزقة ما يقلق أهالي الحي. يقول حمد الجهني: إن بعض أهالي حي الرويس «4» أبلغوا عن تواجد وتكاثر صغار السن في ساعات متأخرة من الليل، خاصة في حارة الينبعاوية جنوب وسط شارع السيد وفي شارع سلطان بن صقر، وأن بعض هؤلاء يشكلون عصابات داخل الحي، كما أن الشكاوى تمتد لأزمة المياه المتكررة كون الشبكة فيها ضعيفة وقديمة. وأضاف أن في الرويس حارات عريقة ومعروفة وفي منتصف الحي الغربي توجد حارة الحفيرة وهي مشهورة بكثرة المشاكل وعصابات ترويج المخدرات، التي تقف لها الجهات المختصة بالمرصاد. من جهته أوضح عبيد الله الحربي أن الأفارقة وخاصة الصوماليين هم من أكثر الذين يسكنون في الحي يليهم التشاديون ومن ثم الأثيوبيون ويلاحظ أن أغلب سكان الرويس الأصليين هجروه وتركوا منازلهم الشعبية دون عودة.
وقال عبدالناصر من سكان الحي: كنت أرى المنازل المهجورة والأحواش في الرويس، وفي بادئ الأمر اعتقدت ان لها ملاكاً مسافرين وسيعودون، إلى أن اكتشفت أن تلك المساكن تحولت إلى ملاذ ومساكن لضعاف النفوس. من جهته أوضح الناطق الاعلامي في شرطة محافظة جدة الملازم أول نواف ناصر البوق بأن على الأهالي إبلاغ الشرطة فور اكتشاف أي مخالفات في الأحياء، وافاد بأن هناك جولات سرية على الأحياء ويجب على الأهالي التحدث معهم عند اكتشاف أي مخالفة. أما الحل الآخر فعليهم الاتصال على الرقم المجاني 6425550 وستقوم الشرطة فورا بتنفيذ البلاغ والتوجه ميدانيا إلى الحي المبلغ عنه. وأفاد البوق بأن الشرطة لا تتهاون بمثل تلك التجمعات، وبعضها يكون بشكل سري، وعلى الأهالي التعاون مع الشرطة حين الشعور بريبة تجاه تجمعات بعض الشباب أو غيرهم وإبلاغ الشرطة حتى يتم التعامل مع الحالات بشكل أمني سليم. مكافحة القوارض أمانة جدة أعلنت أن جزءا من حي الرويس يصنف ضمن المناطق العفوية وأنه مدرج في قائمة الأحياء المزمع تحسينها وإعادة تنظيمها وفق خطة تنفذها الأمانة، فيما تؤكد بلدية الشرفية أنها مهتمة بمكافحة القوارض وتبحث شكاوى الأهالي لتحديد مواقعها بالضبط والعمل على مكافحتها، فيما أكد نائب رئيس المجلس البلدي بجدة أنهم سينسقون لزيارة ميدانية للحي للاطلاع على شكاوى الأهالي والعمل على حلها بالتنسيق مع الجهات المختصة وأنهم يرحبون بتلقي أي شكاوى من الأهالي لعرضها في اجتماعات المجلس.
3 ردود قبل يوم و 23 ساعه 1 ردود قبل 3 يوم و 16 ساعه قبل أسبوع و 2 يوم قبل شهر و أسبوع قبل شهر و 2 أسبوع 2 ردود قبل شهر و 3 أسبوع قبل 2 شهر و أسبوع قبل 2 شهر و 2 أسبوع 16 ردود قبل 2 شهر و 3 أسبوع 12 ردود قبل 2 شهر و 4 أسبوع قبل 3 شهر و أسبوع قبل 3 شهر و 4 أسبوع قبل 4 شهر و أسبوع 5 ردود قبل 4 شهر و 2 أسبوع قبل 4 شهر و 3 أسبوع 6 ردود قبل 6 شهر و 3 أسبوع 4 ردود قبل 8 شهر قبل سنه و 2 شهر قبل سنه و 8 شهر 13 ردود قبل 3 سنه و 4 شهر
شقة فاخرة للايجار بالقرب من دوار العلم ( السارية) الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 bedrooms, 2 Bathrooms Fully Furnished Apartment FOR RENT Al Ruwaise الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 1 bedroom, 2 Bathrooms Fully Furnished Roof Apartment FOR RENT Al Ruwaise الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقة فاخرة للايجار بالقرب من طريق الاندلس الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms Property FOR RENT 1 BDR RUWAISE IMC الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقة فاخرة للإيجار مع 5 غرف كلاسيكية الحمراِ الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 3 bedrooms, 3 Bathrooms Property FOR RENT 2BHK Al Ruwaise الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقة نصف مفروشة للإيجار غرفتين نوم – بجدة خلف هيفاء مول الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقة مفروشة بالكامل للإيجار غرفتين نوم – بجدة خلف هيفاء مول الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقق فاخرة جديد لم سكنت داخلي المجمع السكني – خلف مستشفيي طبي الدولي الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقق فاخرة روف جديد لم سكنت داخلي المجمع السكني – بجدة خلف مستشفيي طبي الدولي الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقق فاخرة غرف وصالة جديد لم سكنت داخلي المجمع السكني – بجدة – خلف مستشفيي طبي الدولي الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقق فاخرة وجديدة للسكن ولأول مرة مؤثثة بالكامل للايجار الشهري و السنوي ( غيرمسموح بالإيجاراليومي الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 2 Bathrooms شقة جديدة للإيجار في حي الرويس بجدة| ٨ غرف للايجار الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 8 bedrooms, 4 Bathrooms شقة للايجار في برج ابيات بلازا مطلة على البحر حي الرويس الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 3 Bathrooms two bedroom one bathroom apartment الرويس, جدة, مكة المكرمة شقة, 1 bathroom شقق للايجار بجدة حي الرويس يشهد السوق العقاري في مدينة جدة حالة من ال، وذلك مع زيادة تداول العقارات بها وبالأخص العقارات السكنية في أحياؤها المُتعدِدة، ومن بينهم حي الرويس والذي يضُم مجموعة كبيرة من أنواع العقارات المُختلفة في كافة أرجائه، من شقق وفلل وقصور وغيرها من الوحدات السكنية والتجارية للبيع أو للايجار، وتُعتبر شقق للايجار بجدة حي الرويس من أكثر الوحدات العقارية تداولًا به، إذ أنها تتميز بالتنوع في إمكانياتها ومواقُها بالإضافة إلى تنوع أسعارها إلى الحد الذي يجعلُها تتناسب مع كافة الاذواق.